Overdrachtsbelasting

Met ingang van 1 juli 2012 zal de overdrachtbelasting weer worden verhoogd van 2 naar 6%. Dat is een bedrag van €4.000 voor elke €100.000 koopsom. Als u toch van plan bent om te gaan verhuizen doe dat dan vóór 1 juli en besteedt dit voordeel aan de inrichting van uw nieuwe woning.

Zit een verhuizing er niet in dan kunt u ook overwegen uw woning of een deel ervan een nieuwe sfeer te geven. Laat u adviseren om de woonbelemmeringen of ongemakken weg te nemen en geef het huis een frisse look. De adviseur helpt u binnen het gestelde budget een goede meubelkeuze of een betere indeling te realiseren. De trends worden op de voet gevolgd en de inkoopadressen worden getoetst aan kwaliteit en service.

Met een nieuwe look is het eindresultaat alsof u net verhuisd bent! www.estate-design.nl voor inspiratie en interieuradvies op maat. Een bespreking over de mogelijkheden is altijd vrijblijvend.

Wintereditie Vips & Friends

Wintereditie Vips & Friends magazine

De wintereditie van het Vips & Friends magazine is uit, http://www.bladerbrochure.nl/brochure/code/r4RN6bIr4B8yRznW8Y9b9wPGnn9463 Veel nieuws uit de regio midden Nederland met o.a. noviteiten op woongebied. Geniet en laat u inspireren! www.estate-design.nl biedt ontwerp en realisatie van woonoplossingen voor elk budget en elke smaak.

Verkoopsuccessen onroerend goed branche

Uit onderzoek is gebleken dat gestylde en vervolgens gefilmde onroerend goed objecten zich beter en sneller laten verkopen. Daarnaast is natuurlijk de vraagprijs van een woning van belang voor een snel verkoopresultaat. Dat heet marktconform geprijsd de markt op gaan. Over de motivatie van verkopers is reeds het nodige gezegd en gepubliceerd. Binnen onze relatiekring blijkt echter dat de hierboven genoemde stimulerende maatregelen hun vruchten afwerpen. Komt een woning goed gepresenteerd en met een reële verkooprijs op de markt, is de fotopresentatie duidelijk en wordt de woning d.m.v. een korte videoimpressie getoond, dan is er veel sneller een bezichtiging. Wanneer de vraagprijs realistisch is en de makelaar doet direct een poging tot bemiddeling tussen aspirant koper en verkoper, dan kan een verkoop binnen 3 maanden tot stand komen.

Wij adviseren makelaars bij verkopers aan te dringen op een stylingadvies van de woning. Een mooie fotopresentatie en een aanvullende video geven een kompleet beeld van het object. Wanneer er tevens nagedacht is over de gebruiksmogelijkheden en er bijvoorbeeld ook een inrichtingstekening is gemaakt hebben aspirant kopers direct voor ogen wat er met de woning mogelijk is. Is dit een kostbare inzet voor een verkooptraject??

Uiteraard gaan er kosten gemoeid met styling, foto- en video opnamen. Echter, een snelle verkoopopbrengst leidt tot een betere doorstroming naar uw volgende droom en u vermijd hiermee renteverlies op het geld dat in het onroerend goed geïnvesteerd is. Is dat die paar duizend euro aanloopkosten niet meer dan waard? Advies hierover is vrijblijvend, dus mail naar info@estate-design.nl en vraag of ook u geholpen kunt worden.

Voorbeeld videpresentatie: http://www.youtube.com/watch?v=LsMcxOtrdQQ&feature=email

Interieurtrends winter 2011-2012

Op de woonbeurzen zijn in het afgelopen kwartaal diverse kleur- en materiaalcombinaties getoond. Wat overeenkomt met bijvoorbeeld de modebranche is een combinatie van bruinen, grijzen en warm wit. Je ziet matte kleuren samen met metallics, waarbij grove stoere stoffen met bijvoorbeeld kabels, breisels en bont erg “in” zijn.

Daarnaast worden veel kleurrijke combinaties getoond waarbij contrasten gebruikt worden, samen met grote patronen. Oranje en rood gecomineerd met antraciet, zwart en wit. Geel en groen gecombineerd met hout en grijs.

Het winterbeeld 2011 – 2012 laat steeds meer kleur zien, langzaam worden de witte en neutrale tinten verdrongen door kleur. Combineren moeilijk? Laat u adviseren voordat u een investering in uw interieur doet. De interieurontwerper die zich ook met styling bezighoudt kan een evenwichtig kleurpallet samenstellen op basis van uw meubilair.

Estate & Design stemt kleuren af op smaak en bestaande elementen. Voor inspiratie en een overzicht: http://www.estate-design.nl

Bruinen en grijzen in het interieur

Interieurontwerp met persoonlijke touch

Interieurontwerp met persoonlijke touchVips & Friends herfst 2011

Uniek en te koop

Estate & Design mag een onlangs geheel vernieuwd en ingericht appartement te koop aanbieden voor de eigenaar. Vakantiegevoel aan de Middellandse Zee, direct aan het strand en met volledig zeezicht. Groot terras aan twee zijden met zicht op zee en de jachthaven van Fréjus. Appartement is geschikt voor 2 personen, keuken, badkamer, stoffering en inrichting in beachlook stijl. Centrale verwarming, zonnescherm, electrische rolluiken geheel nieuw. Geen zorgen en permanent vakantie voor € 299.000 (vaste prijs)Voor inlichtingen en documentatie neemt u contact op met info@estate-design.nl of bekijkt u de link http://www.estate-design.nl/page/47_in_de_etalage.html

Verkooppromotie huizen

Estate & Design uit Vinkeveen biedt in samenwerking met Quantasie Design uit Alphen aan den Rijn promotiekansen voor de verkoop van onroerend goed. Door middel van de juiste styling en een dynamische video opname kunnen de kansen op verkoop verbeterd worden en wordt uw onroerend goed via meerdere kanalen verspreid! Bekijk de volgende video voor een indruk en informeer naar de mogelijkheden:
http://www.youtube.com/watch?v=LsMcxOtrdQQ&feature=email
http://www.estate-design.nl  en/of  http://www.quantasie.nl voor styling, interieurverbetering en promotie van onroerend goed.