Mooi licht

 

 

Eén van de interieurtrends die dit voorjaar te zien zijn is de combinatie zwart, hout en goud. Bij één van onze leveranciers hebben we een prachtige collectie verlichting gespot die hier mooi op aansluit. Bij een goed interieuradvies hoort een verlichtingsplan.

Al dan niet in samenwerking met de electricien kan het uitlichten van een ruimte aangepast worden aan de functie die de ruimte heeft. In een bestaande situatie kunnen nieuwe lichtbronnen de sfeer optimaliseren.

De interieurontwerper beoordeelt het bestaande lichtplan en geeft advies over verbetering van de basisverlichting of het uitlichten van delen van een ruimte. De keuze van de lampen is dan de kroon op de totale sfeer.

Estate & Design geeft advies over licht, verlichting en lampkeuze, werkt samen met diverse leveranciers en combineert de smaak van de klant met het toepassen van trends.

www.estate-design.nl of voor informatie: info@estate-design.nl

Uniek concept op interieurgebied

Werken, exposeren, flexwerken, wonen aan de Zaan? Prominent pand aan de oude sluis in Zaandam wordt gerenoveerd en voorzien van alledaags comfort. Het pand biedt vele mogelijkheden en heeft vergunning voor horeca, detailhandel, kantoor en wonen.
Werkt u thans in een te grote en te dure jas? De eigenaar van dit pand is bereid aanpassingen te doen voor een nieuwe huurder, wil meedenken en adviseren. De renovatie wordt uitgevoerd in samenwerking met een interieurontwerper.

Het pand is geschikt voor flexwerken en kleine werkunits, kan tevens aangepast worden om bijv. horeca, interieurinrichting, woonaccessoires, kunst en bloemisterij te combineren tot een vernieuwend concept.
Interesse in de mogelijkheden? Kijk op http://estate-design.nl/page/48_project_zaandam.html of neem contact op: info@estate-design.nl

Color Blocking in het interieur

IJs en sneeuw zijn verdwenen, de natuur krijgt langzaam zijn kleur terug. Het bont,  wit, wol en hout is langzaam op zijn retour en gaat plaats maken voor een andere sfeer. In het modebeeld is het al te zien, we gaan een fris en kleurig voorjaar tegemoet.

In de interieurbranche is kleur bij een aantal leveranciers en inrichters een bron van inspiratie: color blocking. Naast contrasterende kleuren (twee of hooguit drie) kan een bonte mengeling ook een heel sterk sfeerbeeld neerzetten. De somberheid mag plaatsmaken voor vrolijkheid en uitbundigheid!

 

Het toepassen van kleur in een interieur heeft een sterke invloed op de gesteldheid van de mens. Door het maken van de juiste combinaties kan de stemming positief beïnvloed worden. Wie heeft dat niet nodig in een tijd dat somberheid dagelijks het nieuwsbeeld vult. Een kleuradvies ter plaatse, een advies om meubilair opnieuw te rangschikken of hier en daar aan te vullen, kan een verrassend nieuwe start van het voorjaar zijn!

www.estate-design.nl helpt u graag om de juiste keuzes te maken binnen de voor u bereikbare grenzen. Een kennismaking is altijd geheel vrijblijvend.

Overdrachtsbelasting

Met ingang van 1 juli 2012 zal de overdrachtbelasting weer worden verhoogd van 2 naar 6%. Dat is een bedrag van €4.000 voor elke €100.000 koopsom. U kunt dit bedrag beter besteden aan de inrichting van de woning als u toch van plan bent om te gaan verhuizen.

Zit een verhuizing er niet in dan kunt u ook overwegen uw woning of een deel ervan een nieuwe sfeer te geven. Laat u adviseren om de woonbelemmeringen of ongemakken weg te nemen en geef het huis een frisse look. De adviseur helpt u binnen het gestelde budget een goede meubelkeuze of een betere indeling te realiseren. De trends worden op de voet gevolgd en de inkoopadressen worden getoetst aan kwaliteit en service.

Met een nieuwe look is het eindresultaat alsof u net verhuisd bent! www.estate-design.nl voor inspiratie en interieuradvies op maat. Een bespreking over de mogelijkheden is altijd vrijblijvend.

Wintereditie Vips & Friends

Wintereditie Vips & Friends magazine

De wintereditie van het Vips & Friends magazine is uit, http://www.bladerbrochure.nl/brochure/code/r4RN6bIr4B8yRznW8Y9b9wPGnn9463 Veel nieuws uit de regio midden Nederland met o.a. noviteiten op woongebied. Geniet en laat u inspireren! www.estate-design.nl biedt ontwerp en realisatie van woonoplossingen voor elk budget en elke smaak.

Verkoopsuccessen onroerend goed branche

Uit onderzoek is gebleken dat gestylde en vervolgens gefilmde onroerend goed objecten zich beter en sneller laten verkopen. Daarnaast is natuurlijk de vraagprijs van een woning van belang voor een snel verkoopresultaat. Dat heet marktconform geprijsd de markt op gaan. Over de motivatie van verkopers is reeds het nodige gezegd en gepubliceerd. Binnen onze relatiekring blijkt echter dat de hierboven genoemde stimulerende maatregelen hun vruchten afwerpen. Komt een woning goed gepresenteerd en met een reële verkooprijs op de markt, is de fotopresentatie duidelijk en wordt de woning d.m.v. een korte videoimpressie getoond, dan is er veel sneller een bezichtiging. Wanneer de vraagprijs realistisch is en de makelaar doet direct een poging tot bemiddeling tussen aspirant koper en verkoper, dan kan een verkoop binnen 3 maanden tot stand komen.

Wij adviseren makelaars bij verkopers aan te dringen op een stylingadvies van de woning. Een mooie fotopresentatie en een aanvullende video geven een kompleet beeld van het object. Wanneer er tevens nagedacht is over de gebruiksmogelijkheden en er bijvoorbeeld ook een inrichtingstekening is gemaakt hebben aspirant kopers direct voor ogen wat er met de woning mogelijk is. Is dit een kostbare inzet voor een verkooptraject??

Uiteraard gaan er kosten gemoeid met styling, foto- en video opnamen. Echter, een snelle verkoopopbrengst leidt tot een betere doorstroming naar uw volgende droom en u vermijd hiermee renteverlies op het geld dat in het onroerend goed geïnvesteerd is. Is dat die paar duizend euro aanloopkosten niet meer dan waard? Advies hierover is vrijblijvend, dus mail naar info@estate-design.nl en vraag of ook u geholpen kunt worden.

Voorbeeld videpresentatie: http://www.youtube.com/watch?v=LsMcxOtrdQQ&feature=email

Interieurtrends winter 2011-2012

Op de woonbeurzen zijn in het afgelopen kwartaal diverse kleur- en materiaalcombinaties getoond. Wat overeenkomt met bijvoorbeeld de modebranche is een combinatie van bruinen, grijzen en warm wit. Je ziet matte kleuren samen met metallics, waarbij grove stoere stoffen met bijvoorbeeld kabels, breisels en bont erg “in” zijn.

Daarnaast worden veel kleurrijke combinaties getoond waarbij contrasten gebruikt worden, samen met grote patronen. Oranje en rood gecomineerd met antraciet, zwart en wit. Geel en groen gecombineerd met hout en grijs.

Het winterbeeld 2011 – 2012 laat steeds meer kleur zien, langzaam worden de witte en neutrale tinten verdrongen door kleur. Combineren moeilijk? Laat u adviseren voordat u een investering in uw interieur doet. De interieurontwerper die zich ook met styling bezighoudt kan een evenwichtig kleurpallet samenstellen op basis van uw meubilair.

Estate & Design stemt kleuren af op smaak en bestaande elementen. Voor inspiratie en een overzicht: http://www.estate-design.nl

Bruinen en grijzen in het interieur